Réservations ouvertes · Moins de 10 villas restantes

Shah Immobilier · Marrakech · Route d'Amizmiz · shah-immo.com

Alhambra
Cité privée de villas

30 villas contemporaines avec piscine privée, jardins marocains, padel et équipements resort. À 5 minutes de l'aéroport. Financement interne sans banque sur 2 ou 5 ans.

285 000€À partir de

214–344 m²Habitables

~300 m²Terrain

≤ 10Villas restantes

5 minAéroport

Demander le dossier complet Découvrir les villas →

Alhambra — La résidence

Une cité privée
pensée comme
un resort.

30 villas contemporaines sur la route d'Amizmiz, entourées de nature. Chaque villa dispose de sa piscine privée, jardin paysagé et parking intégré.

Les espaces communs — padel, sports, fontaines marocaines, jardins zellige — offrent une qualité de vie sans équivalent à Marrakech à ce prix.

Disponibles en façades 2 ou 3 côtés selon les lots. Option rooftop aménagé avec jacuzzi (+150 000 MAD). Finitions haut de gamme : pierre naturelle, bois, acier noir.

Prix de départ

285 000 €

Hors option rooftop

Surfaces habitables

214 – 344 m²

+ ~300 m² de terrain

Villas au total

30 villas

Dont orientation plein sud

Option rooftop jacuzzi

+150 000 MAD

Aménagement complet

Financement

2 ou 5 ans

Sans banque · Sur mesure

Façades disponibles

2 ou 3 côtés

Selon disponibilité du lot

≤ 10

Villas disponibles
sur 30 au total

Les typologies

Trois tailles de villa.
Un seul niveau de finitions.

Villa S

~214 m² habitables

✦3 chambres + suite parentale

✦Piscine privée + jardin paysagé

✦Salon double hauteur

✦Parking intégré

✦Rooftop jacuzzi en option

Recommandée

Villa M

~270 m² habitables

✦4 chambres + suite parentale luxe

✦Piscine + grand jardin paysagé

✦Salon + salle à manger séparée

✦Façade 2 ou 3 côtés selon lot

✦Rooftop jacuzzi en option

Villa L

~344 m² habitables

✦5 chambres + double suite

✦Grande piscine + jardin marocain

✦Espace home-cinema ou bureau

✦3 façades · Plein sud disponible

✦Rooftop jacuzzi aménagé inclus

Financement interne · Shah Immobilier

Un plan de paiement
unique au Maroc.

Pas de banque. Pas de dossier de crédit. Nous finançons directement, avec séquestre notarié à chaque étape. Deux formules — ou une simulation entièrement personnalisée.

Plan Liberté

Sans apport · Mensualités fixes · 2 ans

12 000 €/mois

Sur 24 mois · Total ~288 000€ · Aucun apport requis

Signature — Contrat de réservation notarié, premier versement

12 000€ / mois — Paiements mensuels fixes sur 24 mois

Suivi chantier — Rapports et photos mensuels envoyés

Remise des clés — Acte notarié définitif, villa clé en main

Sur mesure

Plan Prestige

Avec apport · Mensualités réduites · 5 ans

50 000 € apport

Reste étalé sur 5 ans · Rythme à définir ensemble

Apport de 50 000€ — À la signature du contrat notarié

Choix du rythme — Mensuel, trimestriel ou semestriel

Plan personnalisé — Adapté à vos revenus et votre pays

Remise des clés — Clé en main, acte notarié final

💡 100% sur mesure — Contactez-nous pour une simulation gratuite adaptée à votre situation personnelle.

Dans les deux cas : séquestre notarié obligatoire — vos fonds sont protégés à chaque étape par un notaire agréé marocain.

💬 Obtenir une simulation personnalisée gratuite

Galerie Alhambra

Architecture contemporaine,
âme marocaine.

$Entrée Alhambra$

Entrée sécurisée · Architecture signature

Piscine privée · Chaque villa

Façade · Pierre naturelle + bois

Fontaine marocaine zellige · Jardin commun

Vue jardin · Terrasse de vie

Équipements communs

Vivez comme dans
un resort 5 étoiles.

Alhambra est la seule résidence de villas à Marrakech à proposer autant d'équipements sportifs et communautaires à ce niveau de prix.

🎾 Court de Padel officiel

Court homologué avec éclairage LED, gradins et espaces de détente. Accès exclusif aux résidents.

⚽ Terrain multisport

Football 5, basketball, activités enfants. Entouré de jardins verticaux et espaces verts.

🌿 Jardins marocains

Fontaines zellige, cyprès, pergolas, espaces lounge. Inspiration andalouse et marocaine authentique.

💦 Espace lounge & fontaines

Fontaines contemporaines, banquettes extérieures, verdure. Un espace de vie partagé au cœur de la résidence.

$Sécurité$

🔒 Résidence sécurisée 24h/24

Portail automatique, gardiennage permanent, interphonie. Résidence entièrement close et surveillée.

🍼 Crèche 💼 Salle de réunion 🌳 Espaces verts 🅿️ Parking villa 🏠 Piscine privée 🌺 Jardin privatif ☀️ Rooftop jacuzzi (option) 🪵 Finitions haut de gamme

Localisation

Route d'Amizmiz —
le meilleur accès de Marrakech.

Alhambra Villas

Route d'Amizmiz · Marrakech · Maroc

5 min

✈️ Aéroport Menara

Connexions directes Paris, Lyon, Bruxelles, Montréal, Dubai. Idéal pour les propriétaires basés en Europe ou au Canada.

10 min

🛍 Morocco Mall · Centre commercial

Grand centre commercial de Marrakech. Shopping, cinéma, restauration, accès rapide depuis la résidence.

15 min

🏙 Hivernage · Guéliz

Hôtels 5 étoiles, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe. Le Marrakech moderne à portée de main.

20 min

🕌 Médina · Jemaa el-Fna

Cœur historique classé UNESCO. Fort potentiel de location saisonnière Airbnb.

30 min

🏔 Route de l'Ourika · Atlas

Randonnées, escapades en montagne, restaurants panoramiques. La nature à portée de main.

Obtenir le dossier

Votre dossier villa
gratuit — sous 24h

Plans, rendus 3D, simulation de financement personnalisée, liste des lots disponibles, acte de réservation. Tout pour décider en toute sérénité.

✓

Réponse sous 24h — appel de 15 min pour faire le point

✓

Simulation personnalisée — tableau de paiement adapté à votre budget

✓

Lots disponibles — plein sud, 2 ou 3 façades selon stock réel

✓

Sans engagement — aucune pression, aucun démarchage

💬 WhatsApp direct — réponse sous 2h

📸 @shah.immobilier__promoteur ← Voir tous nos programmes

Dossier Alhambra

Gratuit · Sans engagement · Réponse sous 24h · shah-immo.com

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone / WhatsApp *

Type de villa

Plan de financement

Objectif

🔒 Données confidentielles · Zéro spam · shah-immo.com

Alhambra Cité privée de villas

Une cité privéepensée commeun resort.

Trois tailles de villa.Un seul niveau de finitions.

Un plan de paiementunique au Maroc.

Architecture contemporaine,âme marocaine.

Vivez comme dansun resort 5 étoiles.

Route d'Amizmiz —le meilleur accès de Marrakech.

Votre dossier villagratuit — sous 24h