2 programmes ouverts · Marrakech 2026
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L'immobilier de
prestige à Marrakech
directement du promoteur.

Villas et appartements de luxe. Financement interne 2 à 5 ans sans banque. Séquestre notarié. Accompagnement A→Z pour la diaspora et les investisseurs du monde entier.

2Programmes actifs
285K€Villas dès
595KMAD apparts dès
0Commission agence
2–5 ansFinancement interne
Voir les projets Nous contacter →
Alhambra · Villas
🏛Promoteur officiel agréé
📜Séquestre notarié
💳Financement interne sans banque
🔑Zéro intermédiaire · Prix net
📈Gestion locative Airbnb 20%
✈️Clients internationaux A→Z
30
Villas Alhambra
Route d'Amizmiz
64
Appartements Crystal Garden
Quartier Gare
100%
Financement direct
sans banque
0€
Commission agence
Prix promoteur net
Nos programmes

Deux projets d'exception.
Un seul promoteur.

Chaque programme est développé, construit et vendu directement par Shah Immobilier. Aucun intermédiaire, aucune commission agence.

Alhambra Villas
Réservations ouvertes · ≤10 villas
≤ 10 villas restantes sur 30 · Dont plein sud
Alhambra
Cité privée de villas · Route d'Amizmiz · 5 min aéroport
285K€À partir de
214–344m² habitables
30Villas
🏊 Piscine privée 🎾 Padel ⚽ Multisport 🌿 Jardins marocains
Découvrir Alhambra →
 Crystal Garden
Réservations ouvertes · ≤5 unités
≤ 5 unités restantes sur 64 · Livraison Fin 2027
Crystal Garden
Appartements · Quartier Gare · 3 min de la gare
595KMAD dès
35–55m² + terrasse
64Lots
🏊 Piscine collective 🏋️ Gym panoramique 🌱 Rooftop végétalisé 🏠 Clé en main
Découvrir Crystal Garden →
Prochain programme · À venir
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Pourquoi Shah Immobilier

Nous ne sommes pas
une agence. Nous sommes
le promoteur.

01
Prix net vendeur — zéro commission
Vous achetez directement au promoteur, sans intermédiaire. Le prix que vous payez est le vrai prix, sans frais d'agence ajoutés.
02
Financement interne 2 à 5 ans
Nous assumons nous-mêmes le plan de paiement. Aucun dossier bancaire, aucun refus possible. Mensuel, trimestriel ou semestriel — sur mesure selon votre situation.
03
Séquestre notarié — sécurité légale totale
Chaque versement est protégé par un notaire agréé. Conforme à la loi VEFA marocaine. Vous investissez depuis l'Europe en toute sécurité.
04
Accompagnement A→Z depuis l'international
De la réservation à la remise des clés — nous gérons tout à distance. Rapports chantier mensuels, coordination notaire, livraison clé en main.
Le processus d'achat
Simple, sécurisé, sans surprise. Depuis la France, la Belgique, le Canada ou ailleurs.
1
Contact & qualification — Appel 15 min pour définir votre projet
2
Dossier complet — Plans, 3D, simulation de financement envoyés
3
Réservation notariée — Signature du contrat + séquestre notarié
4
Paiements échelonnés — Selon votre plan (2 ou 5 ans)
5
Remise des clés — Bien clé en main, acte notarié final
20%
Gestion locative Airbnb incluse
Expert Airbnb 4+ ans actif dans plusieurs pays. Commission de 20% sur les revenus générés. Vous ne gérez rien.
Shah Immobilier

Votre partenaire
à Marrakech
depuis chez vous.

Nous développons des projets immobiliers d'exception à Marrakech et les vendons directement — sans agence, sans commission cachée. Notre modèle repose sur une transparence totale et un financement interne qui démontre notre solvabilité et notre engagement.

Que vous soyez en France, en Belgique, au Canada, aux Émirats ou ailleurs — nous gérons tout de votre côté. Vous prenez les décisions importantes, nous nous occupons du reste.

🏛
Promoteur direct
Nous construisons et vendons nos propres projets
💳
Financement interne
2 à 5 ans sans banque ni dossier de crédit
📜
Notaire & séquestre
Chaque dirham protégé par acte légal
🌍
Clients internationaux
Diaspora marocaine · Européens · Investisseurs
Shah Immobilier
2
Programmes actifs
Marrakech 2026
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Dites-nous quel programme vous intéresse, votre budget approximatif et votre objectif. Nous vous rappelons sous 24h avec un dossier complet et une simulation de financement personnalisée.

✓
Réponse sous 24h — appel de 15 min, sans pression
✓
Dossier complet gratuit — plans, 3D, financement personnalisé
✓
Simulation de paiement — adaptée à votre pays et votre budget
✓
Sans engagement — aucun spam, aucun démarchage
💬 WhatsApp — réponse en 2h
📸 @shah.immobilier__promoteur
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